في حال تضررت ماليًا بسبب مرض كوفيد- 19، قد تكون مؤهلاً للحصول على ما يلي:


حماية المستأجرين من الإخلاء

إذا لم تتمكن من دفع إيجارك بالكامل بسبب كوفيد -19، فإن قانون الولاية يحميك من الإخلاء حتى 30 سبتمبر 2021. هذا ينطبق على جميع المستأجرين المقيمين، بغض النظر عن حالة الهجرة.

لتجنب الإخلاء، يجب عليكما يلي:

  • إعطاء صاحب العقار بيان موقع خلال 15 يوم عمل إذا وصلك إشعار من مالك العقار يطلب إيجار السكن، و
  • ودفع 25% من مجموع الإيجار المستحق خلال آخر 12 شهراً (من سبتمبر 2020 وحتى سبتمبر 2021) بحلول 30 سبتمبر 2021

يمكن لمالك العقار أن يتقدم بشكوى ضدك في محكمة المطالبات الصغيرة بسبب الإيجار غير المدفوع ابتداءً من 1 نوفمبر 2021.

يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول الحماية من الإخلاء بسبب الإيجار غير المدفوع بسبب كوفيد -19 في:

احصل على مساعدة قانونية مجاناً أو بتكلفة منخفضة من منظمات محلية وعلى مستوى الولاية.

اتصل مع وكالة محلية للحصول على استشارة مجانية بخصوص الإيجار.


المساعدة في دفع الأجور والخدمات لأصحاب العقارات والمستأجرين

بمقدور المستأجرين وملاك العقارات المؤهلين الحصول على مساعدة مالية لتغطية 100% من:

  • دفعات الإيجار المستحقة والمستقبلية
  • فواتير الخدمات المستحقة والمستقبلية

يمكنك تقديم طلب كمستأجر أو مالك عقار ونشجعكما على العمل سوياً.

يمكن تقديم طلب عبر الإنترنت للحصول على مساعدة دفع الإيجار بسبب كوفيد-19 في كاليفورنيا

للحصول على مساعدة بشأن طلبك، اتصل بمركز اتصال مساعدة دفع الإيجار بسبب كوفيد-19 في كاليفورنياعلى 833‑430‑2122. يفتح مركز الاتصال 7 أيام في الأسبوع، من 7:00 صباحًا إلى 7:00 مساءً بتوقيت المحيط الهادي.

المستأجرين

حالة الهجرة الخاصة بك لا تهم. لا يلزمك إظهار إثبات الجنسية للتقدم.

سيتم إبلاغ المالك بأنك تقدمت بطلب للحصول على إعفاء من الإيجار. لن يرى مالك العقار طلبك. إن معلوماتك ستبقى سرية ولن يتم مشاركتها.

سيتم إرسال طلبك إلى مدير الحالة. راقب رسائل البريد الإلكتروني أو المكالمات الهاتفية من مدير حالتك حول طلبك. تأكد من الرد بحيث يواصل طلبك التحرك.

إلى أين يتم إرسال الدفعات

إذا تمت الموافقة على طلبك، تذهب دفعات إيجار السكن إلى:

  • مالك العقار إذا كان مالك العقار مشاركاً في برنامج المساعدة
  • ولك إذا لم يكن مالك العقار مشاركاً في البرنامج

تذهب دفعات الخدمات مباشرة إلى مزودي الخدمات


تحمل تكاليف الرهن العقاري لأصحاب المنازل والعقارات

يمكن لمعظم مالكي المنازل إيقاف مدفوعات الرهن العقاري مؤقتًا أو تقليلها لفترة محدودة إذا كانوا يعانون بسبب كوفيد -19. وهذا يسمى تحمل. تقوم بطلب التحمل من موظف الرهن العقاري الخاص بك. يمكن أيضًا لمالكي العقارات الذين لديهم أربع عقارات أو أقل طلب التحمل. 

تعرف على خطوات إيقاف مدفوعات الرهن العقاري مؤقتًا أو تقليلها على Help for homeowners.

الموعد النهائي لطلب التحمل يعتمد على من يدعم الرهن العقاري الخاص بك.

  • إذا كان قرضك مدعومًا من HUD / FHA أو USDA أو VA، فإن الموعد النهائي لطلب التحمل الأولي هو 30 سبتمبر 2021.
  • إذا كان قرضك مدعومًا من Fannie Mae أو Freddie Mac، فلا يوجد حاليًا موعد نهائي لطلب التحمل الأولي.

إذا لم يكن الرهن العقاري الخاص بك مدعومًا فيدراليًا، فقد يعرض مقدم الخدمة خيارات تحمل مماثلة. إذا كنت تواجه صعوبةً في سداد أقساط الرهن العقاري، فيجب على مقدم الخدمة مناقشة خيارات المساعدة معك.

حقوقك في حال رفض التحمل

إذا رفض مقدم الخدمة طلب التحمل الخاص بك، فيجب عليه تزويدك بما يلي:

  • وصف مفصل يشرح سبب رفض طلبك، و
  • الأسباب المحددة للرفض

وهذا ينطبق على جميع الرهون العقارية، سواء كانت مدعومة فدرالياً أم لا.

إذا كان الشرح يشير إلى أن طلبك به أخطاء أو ينقصه معلومات، فلديك 21 يومًا لتصحيح هذه المشكلات. 

إذا طلبت التحمل، فلا يمكن للمقرض أن يبدأ في حبس الرهن على منزلك أو ممتلكاتك حتى يقوم بما يلي:

  • الاتصال بك لطلب الدفعة
  • الانتظار لمدة 30 يومًا على الأقل بعد الاتصال بك لطلب الدفع
  • تقديم إقرار بأنه اتصل بك لطلب الدفع
  • تقديم إشعار رفض التحمل

يمكنك الاعتراض على المراسلات التي تبلغ مدتها 30 يومًا أو إشعار رفض التحمل.

إذا كنت تعتقد أن المقرض الذي تتعامل معه قد أضر بك بانتهاك القانون، فيمكنك رفع دعوى قضائية ضده. يمكنك الحصول على مساعدة قانونية مجانية أو منخفضة التكلفة من منظمات محلية أو على مستوى الولاية.

للمزيد من المعلومات:

اتصل مع وكالة قانونية للحصول على مساعدة مجانية لتجنب الحجز.


شيكات Golden State Stimulus التحفيزية

قد تتأهل الأسر التي تكسب 75000 دولار أو أقل للحصول على نوع واحد على الأقل من شيكات Golden State Stimulus (GSS) التحفيزية. وهذا يشمل العمال الذين لا يحملون أوراق أو مستندات رسمية. وقد تحصل الأسر التي تعول أطفالاً على شيك زائد. 

هناك نوعان من شيكات GSS التحفيزية: GSS I وGSS II

الموعد النهائي للتأهل

يجب عليك تقديم إقرارك الضريبي لعام 2020 قبل حلول 15 أكتوبر 2021

يحدد إقرارك الضريبي لعام 2020 ما إذا كنت مؤهلاً لتلقي شيكات GSS التحفيزية. 

إذا كنت مؤهلاً، فستتلقى جائزتك المالية عن طريق الإيداع المباشر أو بشيك في البريد. 

إذا كنت قد قدمت بالفعل إقرارك الضريبي لعام 2020، فلا يتعين عليك فعل أي شيء آخر. 

تحقق مما إذا كنت مؤهلاً للنوع GSS I تحقق مما إذا كنت مؤهلاً للنوع GSS II

تأمين ضد البطالة

في حال فقدت وظيفتك أو قُلِّلَت ساعات عملك، فقد تكون مؤهلاً للحصول على مزايا التأمين ضد البطالة. 

قدم مطالبة للحصول على تأمين البطالة. تعرف على المزيد في دليل تقديم طلب للحصول على إعانات البطالة.


المساعدة في الحصول على الطعام

إذا كنت أنت أو أي شخص تعرفه بحاجة للمساعدة للحصول على الطعام، فراجع صفحتنا موارد الحصول على الطعام.


العثور على المساعدة