如果您因COVID-19而出現住房困難,您可能具有獲得救濟金的資格。

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租戶防驅逐保護

如果您因受COVID-19影響而無法全額支付您的房租,州法律可以保護您免於遭到驅逐,有效期至2021年9月30日。這適用於所有住宅租戶,無論其移民身份如何。

當前的防驅逐保護

為避免遭到驅逐,您必須

  • 為您的房東提供附帶簽名的聲明書 期限是收到房租支付通知後的15天內
  • 在2021年9月30日前支付2020年9月至2021年9月全部到期房租的25%

如此可以保護您在2021年9月30日前免於遭到驅逐。 

未付房租

如果您在2021年9月30日後依舊欠繳任意數額的房租,自2021年11月1日起,您的房東可以起訴您。即使您支付了25%的房租來避免遭到驅逐也是如此。申請房租救濟來支付逾期房租的100%。

2021年9月30日之後的防驅逐保護

為避免您在2021年9月30日之後因欠繳房租而遭到驅逐,您必須申請房租救濟。如果您申請了救濟並且正在等待確認您是否符合資格,您的房東不能驅逐您。此保護持續至2022年3月31日。

如果您收到房東要求您支付房租的通知,請確保在15天內申請救濟。

如果您欠繳房租,並且沒有申請房租救濟,您的房東可以驅逐您。您的房東必須在申請房租救濟後才能因未付房租驅逐您。

防驅逐保護資源

針對因COVID-19而未付房租的放驅逐保護,如需更多相關資訊,請參閱以下文件:

從全州或當地組織處獲取免費或低價法律援助

如需獲取免費的租賃諮詢服務,請聯絡當地機構


幫助房東及租戶支付房租及公用事業費用

租戶及房東可以獲取財務援助,以100%支付以下款項:

  • 逾期或將來房租款項(即使租戶已搬離)
  • 公用事業費用,例如氣費、電費、水費、垃圾處理費及網費

我們建議租戶與房東相互配合來申請救濟。雙方都能開啟申請程序。租戶必須提供一些資訊,無論哪方發起申請。房東如果參與計劃,便可以更快收到房租。了解如何申請

申請加州COVID-19房租救濟

如需獲取有關申請的援助,請致電加州COVID-19房租救濟聯絡中心,電話號碼為833‑430‑2122。該聯絡中心的工作時間為每週七天太平洋時間上午7:00至下午7:00。

為租戶提供的詳細資訊

  • 轉租的租戶可以申請救濟。
  • 您的移民身份不會影響您申請救濟。申請時不需要出示公民身份證明。
  • 在您申請房租救濟後,您的房東會收到相關通知。您的房東無法查看您的申請。您提交的資訊屬於私人資訊,皆不會被共享。
  • 您的申請將會被分配給一名個案經理。請留意來自個案經理的電子郵件及電話,因為事關您的申請。請務必作出答复,如此其才能推進您的申請。
  • 申請房租救濟可以保護您免於遭到驅逐,並且清除您的房租債務。

款項的發放對象

如果您的申請獲得批准,房租款項將會被發放至:

  • 您的房東,前提是您的房東正在參加房租救濟計劃。
  • 您本人,前提是您的房東沒有參加該計劃。

​​如果您收到房租款項,您必須在15天內向房東支付房租。

公用事業費用將直接發放至公用事業提供者。


為房主及房東提供房貸寬限期

大多數房主都可以在限定時間內暫停或減少房貸支付,前提是其在COVID-19影響下難以支付房貸。這就是寬限期。您可以向房貸服務者申請寬限。房產不超過四套的房東也可以申請寬限。 

如需了解暫停或減少房貸支付的步驟,請參閱為房主提供的幫助

您申請寬限的最後期限取決於您的房貸支持者。

  • 如果您的房貸支持者是住房和城市發展部 (Department of Housing and Urban Development, HUD)/聯邦住房管理局 (Federal Housing Administration, FHA)、美國農業部 (United States Department of Agriculture, USDA)或退伍軍人事務部(Veterans Affairs, VA),則您申請初次寬限的截止日期為2021年9月30日。
  • 如果您的房貸支持者是Fannie Mae或Freddie Mac,則目前沒有申請初次寬限的最後期限。

如果您的房貸不是由聯邦支持,則您的服務者可以提供相似的寬限方案。如果您難以支付您的房貸,則您的服務者必須與您討論救濟方案。

您在寬限申請被拒之後的權利

如果服務者拒絕了您的寬限申請,其必須為您提供:

  • 一份詳細的描述,說明其為什麼拒絕您的申請,以及
  • 拒絕的具體原因

此要求適用於所有房貸,無論其是否受聯邦支持。

如果服務者解釋說您的申請有誤或缺少資訊,您有21天時間解決這些問題。 

如果您已申請寬限,您的貸方便不能開始對您的房屋或房產進行止贖,直到其:

  • 聯絡您以要求付款
  • 在聯絡您以要求付款後,等待至少30天
  • 提交聲明書,聲明其已聯絡您以要求付款
  • 提交寬限拒絕通知

您可以對30天聯絡或寬限拒絕通知提出異議。

如果您認為貸方在違反法律的情況下傷害到您,您可以對其提出訴訟。您可以從全州或當地組織處獲取免費或低價法律援助

此類保護的有效期至2021年12月1日,前提是您的寬限申請遭到拒絕。

參閱以下文件以獲取更多資訊:

如需獲取免費幫助以避免止贖,請聯絡當地機構


為沒有住房的人士提供的援助

如果您需要臨時住房:

  • 致電211以查找當地計劃。該電話免費、機密,並且每週7天,每天24小時提供服務。
  • 聯絡當地的聯絡人
  • 聯絡縣福利部以查找您附近的計劃。

透過Project Roomkey獲得酒店房間

您也許可以透過Project Roomkey獲得酒店或汽車旅館房間,前提是:

  • 您的COVID-19檢測結果為陽性,並且需要進行隔離
  • 您接觸過COVID-19,並且需要進行檢疫隔離
  • 您是高風險人士,例如年滿65歲以及有潛在健康狀況

致電當地的聯絡人縣福利部,以查找更多資訊。